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第 12 章（第1页）

第12章

随着2024年房屋价格，房屋租金的共同下行，房价几乎跌到了九年前的买价。考虑到需要支付社保医保资金，决定将房屋出售，用于交金。奈何两个月无人看房，只得将房屋继续出租。

母亲不愿意自己的名字从房産证上拿下来，虽然已经收回了15%的购房款，但总觉得自己应该对我赚的钱分一杯羹。只是现在价格已经跌回买价，不好开口而已。

父亲则是希望房屋出售，而不是将自己的名字从房産证上拿下来。毕竟，女儿有现金，可以免去不少自己的或有成本-将来要被女儿啃老的风险。

但在房産证上，出了一个很大的问题，父母的份额被写成了98%，这麽一来，我的税金减少了很多。房産税从每年6000元变成了每年600元。这种变相地避税带来了很多潜在不利。比如在处理房屋出租时，租客就无法理解我对于房屋地话语权到底是85%还是2%。

这是避税逃税的代价。

所以，在2025年，我决定将父母的名字从房産证上拿下来。毕竟在2023年，房屋就已经100%由我和老公出资了。15%的房款归还给了父母。父母等于是空挂着名字。

在2023年，我曾提出过一次去名。被父母以房産税增加为由拒绝。这一次，我再度提出，得到了父母表面上的同意。节後，我们将共同去办理此事，希望能将産证恢复到它本来的样子。

也希望能减少由于逃税避税带来的潜在风险。

敬上宣

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